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52499 Baesweiler

+++ Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool zentral in Baesweiler +++

Kaufpreis
279.000 €
120 m² Wohnfläche
361 m² Grundstücksfläche
4 Zimmer
Objektnr. 20049-3163
Beschreibung

Mit rund 120 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, bietet das Haus viel Raum für ein geselliges Familienleben und Ruhe.

Die besondere Raumanordnung zeichnet die Immobilie aus. Sicherlich werden Sie vor dem Einzug das Haus auf Ihre Bedürfnisse renovieren. Bei dem Kaufpreis, der Lage, Substanz und Räumen ist jeder investierte Euro gut angelegt.

Der Grundriss im Erdgeschoß besteht aus einer Diele, einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Das Obergeschoß bietet Ihnen zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss gewährt Ihnen zusätzlich ein großes Zimmer - perfekt für den heranwachsenden Teenager!

Die Einfahrt kann als Stellplatz für ein kleines Auto genutzt werden. Alternativ muss man auf der Straße vor dem Haus parken.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reiheneckhaus
Teilbar ab:
120,00 m²
Stellplätze:
1
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Baujahr:
1924
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
Gepflegt
Befeuerung:
Öl
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
361 m²
Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Küche:
Einbauküche
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Pool:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Teilunterkellert
Rolladen:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
279.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
14.03.2032
Endenergiebedarf:
194,80 kWh/(m²*a)
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich zentral in Baesweiler.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie Gesamtschule und Gymnasium befindet sich wenige Minuten von der Immobilie entfernt.

Neben den vielen kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, die fußläufig erreichbar sind, gibt es auch verschiedene, zahlreiche Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung.

Erwähnenswert ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A44 Richtung Aachen- Neuss- Mönchengladbach. Aber auch die Nähe zur Niederländische Grenze macht die Stadt für alle Pendler sehr interessant.

Ansprechpartner
Philipp Haar 02452/978780

* Pflichtfelder

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