42781 Haan

Für Sonnenanbeter

399.000 € Kaufpreis
105 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Objektnr. 20049-2743
Beschreibung

Traumhafte Sonnenlage in Haan. Intelligente Architektur vereint mit gehobener Ausstattung und hochwertigen energetischen Baustandard in einem 4 Familienhaus. Ein ansprechender Zuschnitt mit viel Grün und Freiraum. Willkommen bei I am Haaney, wo Lebens(t)räume geschaffen werden.

Die angebotene 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und gleich mehreren Highlights.
Highlight 1. Großer Balkon mit Blick ins Grüne.
Highlight 2. Südausrichtung. Diesen Ausblick und diese Ruhe werden Sie nicht mehr missen wollen.
Highlight 3. Großartige Aufteilung mit offener Küche und hellem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem modernem Bad mit Wanne und Dusche und einem Gäste WC
Highlight 4. Hochwertige Ausstattung inklusive: Luftwärmepumpe, Effizienzhaus, Fußbodenheizung Vollunterkellert, innovative Fassade, einem Parklift welcher gegen Aufpreis erworben werden Kann, el. Rollläden, Video Türsprechanlage, Personenaufzug, 3-Fachverglasung, uvm.

Ausstattung

- Luftwärmenpumpenheizung
- Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- innovative Fassade
- Parklift (gegen Aufpreis)
- el. Rollläden
- Video Türsprechanlage
- Personanaufzug
- 3 Fach Verglasung

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagewohnung
Zimmer:
4
Balkone:
1
Etage:
2 / 3
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
projektiert
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung:
gehoben
Wohnfläche:
105 m²
Garage / Stellplatz:
Garage
Rollstuhlgerecht:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Rolladen:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
399.000 €
Provision für Käufer:
Provisionsfrei
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
20.06.2028
Endenergiebedarf:
12.7 kWh/(m²*a)
Energieskala:
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

I am Haaney.... So können Sie Ihren neuen Lebenspunkt bald persönlich beschreiben. Dieses schöne Neubauprjekt liegt zentral inmitten der schönen Gartenstadt Haan. Auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Wuppertal an den Ausläufern des Bergischen Landes überzeugt diese Stadt durch schnelle Wege in die umliegenden Metropolen, ihre schöne Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nahegelegenen Natur- und Landschaftsschutzgebiete laden zu Rad- und Wandertouren sowie zu schönen Spaziergängen ein. Durch die nahegelegenen Autobahnen A 3, und A 46 weist Haan sehr gute Verkehrsanbindungen auf, wo Sie schnell an Ihr Ziel gelangen.

Ansprechpartner
Fabian Pietschmann 02452-978780

* Pflichtfelder

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