Für jetzt und fürs Alter: Familientraum auf einer Wohnebene mit großem Garten und Garage
Kaufpreis
378.000 €
127 m²Wohnfläche
908 m²Grundstücksfläche
5Zimmer
Objektnr.63612-3151
Beschreibung
Dieser stilvolle Bungalow päsentiert sich als echter Familientraum auf einer Wohnetage. Lichtdurchflutete Räume mit Ausblick in einen grün gestalteten Garten und ein durchdachter Grundriss mit viel Wohnkomfort machen aus dem Einfamilienhaus einen familienfreundlichen Wohlfühlort. Ein Kamin im Wohnzimmer, ein Außenkamin im Garten, zwei Terrassenflächen für noch mehr Raumgefühl sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sind nur einige Details, auf die Sie sich bei diesem Objekt freuen dürfen. Das Grundstück mit 908 m² bietet ideale Gestaltungsmöglichkeiten, Platz für die ganze Familie und für gemütliche Stunden im Freien.
* Ennepetal-Homberge
* Einfamilienhaus (Bungalow)
* 908 m² Grundstück am Ende einer Sackgasse
* 126,71 m² Wohnfläche
* 4-5 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum
* großer Garten mit zwei Terrassenflächen und Außenkamin
* Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1992)
* isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen (Baujahr 1968)
* Rollläden vorhanden
* Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus
* 1 - 2 KFZ-Außenstellplätze vor der Garage
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Terrassen:
2
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1968
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
1
Wohnfläche:
127 m²
Grundstücksfläche:
908 m²
Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Rolladen:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
378.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57% vom Kaufpreis
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
06.02.2034
Endenergiebedarf:
645 kWh/(m²*a)
Energieskala:
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verschiedenes
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.02.2024
Endenergiebedarf Wärme: 645 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1968
Lage und Lagebeschreibung
Am Ende einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgasse befindet sich dieser lichtdurchflutete und stilvolle Bungalow. Aufgrund der Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten sowie der verkehrsgünstigen Lage ist Homberge ein sehr beliebter Stadtteil für Jung und Alt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in idealer Entfernung und sind fußläufig oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Autobahnauffahrt in Gevelsberg und das Kreuz Wuppertal-Nord sind in ca. 15 Minuten erreicht. Besonders attraktiv und interessant ist die grüne Umgebung mit Wiesen und Wäldern in Verbindung mit kurzen Wegen für ein einen entspannten Alltag.
