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58730 Fröndenberg - Dellwig

Fröndenberg-Dellwig: Penthouse mit Ruhrtalblick

Kaltmiete
1.200 €
161 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Badezimmer
Objektnr. 13381-46635
Beschreibung

Die Wohnung kann über das Treppenhaus sowie einen eigenen Fahrstuhl, der nur in das Penthouse fährt (mtl. Kosten für Wartung, TÜV und Notdienst ca. 170 EUR in den o.g. Betriebskosten enthalten) erreicht werden. Der kleine Flur hat ausreichend Platz für Garderobe ... und über 5 Stufen gelangt man in die großzügige Wohnung: Große Essdiele mit Zugang zum Wohnzimmer von gut 55 m², der Küche, sep. Trakt mit einem Zimmer, kl. D-Bad und AR sowie sep. Schlaftrakt mit großem Schlafzimmer, neuem Wannen-/Duschbad sowie kl. Waschküche. Bis auf den Kinder/Gästebereich haben alle Räume direkten Zugang zur Dachterrasse. Küche sowie div. Einbauschränke ... können übernommen werden bzw. werden entfernt. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrofußbodenheizung, Warmwasser mittels E-Durchlauferhitzer, sodass Sie völlig unabhängig sind - Sie sollten gut 400 EUR Stromkosten einplanen. Ein Kamin ist natürlich vorhanden.

Auf dem Hof können bis zu 2 PKW geparkt werden; eine halbe Doppelgarage kann ggf. zusätzlich angemietet werden.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Penthousewohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
2
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
5
Etage:
2 / 3
Baujahr:
1990
Letzte Modernisierung:
2025
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Sofort
Ausstattung:
gehoben
Befeuerung:
Elektro
Außenstellplätze:
2
Wohnfläche:
161 m²
Grundstücksfläche:
905 m²
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Boden:
Marmor
Kamin:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Möbliert:
Teil möbliert
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Rolladen:
Ja
Kosten
Kaltmiete:
1.200 €
Nebenkosten:
395 €
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
24.08.2028
Verbrauchkennwert:
115 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

7 km südl. von Unna, in unmittelbarer Nähe zu den Ruhrwiesen und ruhiger Lage befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung: Knapp 150 m² Wohnfläche zzgl. mehr als 50 m² Dachterrasse inkl. überdachtem Abstellbereich nach Südwesten ...

Eine Apotheke, REWE ... sind in weniger als 5 PKW-Minuten zu erreichen, im Dorf gibt es noch ein kl. Café und einen Imbiss.

Ansprechpartner
Martin Arndt +49 2452 / 97 87 80

* Pflichtfelder

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Kontakt

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