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58730 Fröndenberg - Dellwig

Fröndenberg-Dellwig: 1-2 Familienwohnhaus zzgl. 30 m² Bungalow

Kaufpreis
319.000 €
201 m² Wohnfläche
1.294 m² Grundstücksfläche
8 Zimmer
Objektnr. 13381-5000
Beschreibung

Das Haus verfügt im EG über 2 Schlafzimmer, Duschbad sowie großzügigen Wohn-/Essbereich und eine schöne Küche mit Ausgang auf die Terrasse / in den Garten. Die 3 1/2 Zi.-Whg. im Dachgeschoss kann auch problemlos in 4 Schlafräume aufgeteilt werden, sodass das EG dem großzügigen Wohnen zur Verfügung steht. Im Garten befindet sich ein ebenerdiger Anbau mit einer kleinen 2-Zi.-Wohnung mit Duschbad für ein Familienteil oder ein Büro für den freischaffenden ...

Das Haupthaus ist unterkellert (inkl. Gartenausgang) und verfügt über eine Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum / Werkstatt sowie Öl-Tankraum.

Der Zustand des Hauses ist gut, trotzdem sollten folgende Dinge modernisiert werden: Fenster, Bäder, Heizung (1995), teilw. Heizkörper, Terrassenüberdachung, Oberböden, Malerarbeiten ... erneuert werden. Wir schätzen die Kosten auf gut 90.000 EUR.

Ein interessantes Haus für die Großfamilie, 2 Familien nebst Büro / 3. Einheit - inkl. einer Doppelgarage mit 2 Toren u. Stellplätzen ...

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Sep. WC's:
3
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
4
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1924
Letzte Modernisierung:
2015
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
30.01.2027
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Außenstellplätze:
2
Garagenstellplätze:
2
Wohnfläche:
201 m²
Nutzfläche:
85 m²
Grundstücksfläche:
1.294 m²
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
319.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
04.10.2036
Endenergiebedarf:
209 kWh/(m²*a)
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

7 km südlich von Unna, in schöner Südwestlage finden Sie dies derzeit noch von 3 Parteien genutzte Wohnhaus inkl. einem Anbau mit Einliegerwohnung. Das Grundstück ist schön angelegt und verfügt über genügend Platz für alle.

Ansprechpartner
Sergej Haas 00492452978780

* Pflichtfelder

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Kontakt

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