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51580 Reichshof-Brüchermühle

Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Ortsrandlage von Reichshof!

360° Rundgang

Kaufpreis

196.000 €

130 m² Wohnfläche

1.925 m² Grundstücksfläche

5 Zimmer

Objektnr. 20014-GM-W-6465

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut und bietet mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein separates WC sowie ein Gästezmmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eins mit Ankleide, ein Badezimmer und ein Büro zur Verfügung. Ergänzend dazu bietet das Kellergeschoss ein Heizungsraum, ein Waschraum sowie eine entspannende Sauna. Ein Anbau erfolge ca. 1963 und vergrößerte das Raumangebot. Es stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung offen.
Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die bereit sind, eigene Ideen einzubringen und das Potenzial des Hauses auszuschöpfen!

Ausstattung

- Bodenbeläge bestehend aus Holz, Laminat, Fliesen & Teppich
- Gas-Zentralheizung (2000)
- Isolierverglaste Fenster (1990)
- Unterkellert
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Sauna

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Einfamilienhaus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Sep. WC's:

Terrassen:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1950

Zustand:

Teilweise renovierungsbedürftig

Verfügbar ab:

sofort

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Wohnfläche:

130 m²

Grundstücksfläche:

1.925 m²

Badezimmer:

Dusche

Boden:

Teppich, Laminat

Unterkellert:

Gäste WC:

Kosten

Kaufpreis:

196.000 €

Käuferprovision:

3,57% inkl. 19% MwSt.

Verschiedenes

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Lage und Lagebeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Reichhof-Brüchermühle im Oberbergischen Kreis, im Regierungsbezirk Köln, NRW. Im nahe gelegenen Ort Denklingen oder Wiehl finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Poststation, Bushaltestellen und vieles mehr. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Kindergarten, in Wiehl und Waldbröl die Gymnasien, weitere Schulen und Kindergärten. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Genießen Sie auch den bekannten Vieh-/ und Wochenmarkt in Waldbröl.