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41849 Wassenberg

Familienfreundliches Leben in Wassenberg

Kaufpreis
369.000 €
150 m² Wohnfläche
301 m² Grundstücksfläche
4 Zimmer
Objektnr. 20049-3071
Beschreibung

Hier heißt es eintreten und wohlfühlen. Eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Wassenberg, die perfekt für ihre Familie zugeschnitten ist.

Insgesamt bietet Ihr neues Zuhause mit bis zu sechs Zimmer, die sich auf rund 150m² Wohnfläche erstrecken.
Durch die großen Fenster, die das Wohnzimmer mit Tageslicht füllen und durch den Platz der geboten wird, wird Ihr Wohnzimmer zum zentralen Mittelpunkt. Von hieraus haben Sie Blick auf Ihren Garten und Terrasse.

Die separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum bietet genügend Platz und Ruhe zum Kochen.

Von der Diele aus haben Sie einen Zugang zur Garage und einem weiteren Abstellraum für Fahrräder, der Ihnen ebenfalls Zugang zum Garten ermöglicht. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste WC.

Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es in der oberen Etage des Hauses auch zwei Kinderzimmer und genügend Abstellfläche. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplementiert diese Etage.

Der ausgebaute Spitzboden bietet genügend Platz für zwei weitere Schlafzimmer, der somit auch das Leben mit einer größeren Familie ermöglicht oder Sie nutzen die Fläche um Ihr Hobby auszuleben.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden keine Bilder vom Inneren des Hauses aufgenommen. Gerne können Sie sich die Immobilie bei einem Besichtigungstermin genauer anschauen.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Teilbar ab:
150,00 m²
Stellplätze:
1
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
3
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2011
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
Gepflegt
Befeuerung:
Gas
Lage:
Wohngebiet
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
301 m²
Garage / Stellplatz:
Garage
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
369.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
17.03.2031
Endenergiebedarf:
90,93 kWh/(m²*a)
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Wassenberg, die sich perfekt für Ihre Kinder eignet. In unmittelbarer Nähe befinden Schulen, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

In Wassenberg finden sich viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Insbesondere die gute Verbindung zum niederländischen Roermond mit den vielen Maasseen eröffnen weitere Freizeitaktivitäten. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.

Ansprechpartner
Melisa Cinakli 02452/978780

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