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41844 Wegberg

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Landhaus Charme

Kaufpreis
369.000 €
138 m² Wohnfläche
365 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer
Objektnr. 20049-3220
Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit 138m² Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz für ein entspanntes Zusammenleben. Über die letzten Jahre wurde hier mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert. Dank der zusätzlichen Nutzfläche von 40m² im ausgebautem Dachgeschoss hat auch eine große Familie Platz.

Im Erdgeschoss befindet sich im großzügigen Eingangsbereich ein Gäste WC, der offene Wohn- und Essbereich sowie separate Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Die neuwertige Küche garantiert Freude beim Kochen.

Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Hier sind 3 Schlafräume und ein modernes Bad mit Badewanne und barrierefreien Dusche untergebracht.

Im ausgebautem Dachgeschoss, mit zusätzlichen 2 Räumen und Bad, findet auch eine größere Familie Platz.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Teilbar ab:
138,00 m²
Zimmer:
6
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1938
Letzte Modernisierung:
2021
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Gas
Lage:
Wohngebiet
Wohnfläche:
138 m²
Grundstücksfläche:
365 m²
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Rolladen:
Ja
Dachboden:
Ja
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
369.000 €
Käuferprovision:
Käuferprovisionsfrei
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
17.01.2029
Endenergiebedarf:
211,10 kWh/(m²*a)
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Wegberg-Wildenrath.

Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Kindertagesstätte, alle Schulformen, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind im und am Ort vorhanden.

Besonders familienfreundlich ist der Wald Traumweg Wildes Schaagbachtal.
Wegberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie erreichen den Autobahnanschluss A 52 und A 61 in wenigen Fahrminuten.

Ansprechpartner
Melisa Cinakli 02452/978780

* Pflichtfelder

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