52525 Heinsberg

Exklusive Büro- Ausstellungsräume in gesehener Lage!

  • 1.365 €

    Kaltmiete

  • 190 m²

    Gesamtfläche

  • 6

    Zimmer

  • 2009

    Baujahr

  • ObjektNr.:
    20049-2504

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage auf der Verbindungsstrecke von Heinsberg nach Wassenberg nähe Real. Hier werden Sie von Ihren Kunden gesehen. Die Räumlichkeiten dieser exklusiven Gewerbeimmobilie verteilen sich auf rund 190 m² Bürofläche und 75m² Lagefläche. Das komplette Gebäude wurde 2009 komplett kernsaniert und befindet sich im neuwertigem und attraktivem Zustand. Aktuell wird das Gebäude erfolgreich als Küchenstudio genutzt. Ende 2017 zieht das Küchenstudio in neue größere Räume. Ab dann stehen Ihnen die Räumlichkeiten zur Verfügung.

Das Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 95 m² Büro- bzw. Ausstellungsfläche. Es ist neben zwei großzügigen Zimmern auch mit zwei Gäste-WCs, sowie genügend Lagerfläche ausgestattet. Durch das offene Treppenhaus gelangen Sie in das 95 m² große Obergeschoss mit drei weiteren sehr hellen Räumen. Ausreichend Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden.

Alles in allem eine sehr erfolgversprechende Kombination. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Live mit uns, oder gemütlich von daheim am PC: Für diese Immobilie bieten wir Ihnen eine Onlinebesichtigung in 360 Grad an.

Mehr
  • Objektart
  • Büros / Praxen / Ausst.-Räume
  • Baujahr
  • 2009
  • Nutzungsart
  • Gewerbe
  • Bezug
  • nach Vereinbarung
  • Gesamtfläche
  • 190 m²
  • Kaltmiete
  • 1.365 €
  • Nebenkosten
  • 200 €
  • Kaution
  • 2.730 €
  • Zimmer
  • 6
  • Freiplatz-Stellplatz
  • 8
  • Abstellraum
  • ja
  • Gäste-WC
  • ja
  • Art
  • Verbrauch
  • Gültig bis
  • 26.06.2027
  • Kennwert
  • 89.19
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerungsart
  • Öl

Lage und Lagebeschreibung

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Sie werden sichtbar. Die Gewerbeimmobilie liegt auf direktem Weg von Wassenberg nach Heinsberg auf der B221. Das Zentrum in Heinsberg ist unter fünf Minuten zu Erreichen. Die Anbindung zu Autobahnen wie der A46 ist ebenfalls schnell zu erreichen von wo aus sie nach Aachen, Düsseldorf oder Neuss gelangen. Nicht nur Ihre Bestandskunden, sondern auch neue Kunden finden Sie ganz leicht und unkompliziert.

Kontakt

Immofly OHG

Standort Heinsberg

Wassenberger Straße 85a
54564 Heinsberg
02452 - 978780

Standort Düsseldorf

Ritterstraße 3
40213 Düsseldorf
0211 – 22059320

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