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Friedrichstr 1, 58636 Iserlohn - Stadtmitte
Erstbezug in City Lage- Büro oder Einzelhandelsfläche sucht Mieter
Kaltmiete
2.066 €
1 m²
Verkaufsfläche
49 m²
Lagerfläche
2023
Baujahr
Objektnr.
68336-7695
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Ausstellungsfläche im Herzen der Innenstadt von Iserlohn! Diese moderne Fläche GE Nr.1 mit 147,57 m² befindet sich in einem neu erbauten Wohn-Geschäftshaus in der Friedrichstasse 1. Dieses umfasst 4 Geschosse und gesamt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein WC , einen Personalraum und einen Kellerraum. Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Ausstellungen und Präsentationsfläche.
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Ladenlokal
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
2023
Alter:
Neubau
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Fern
Nutzfläche:
148 m²
Gesamtfläche:
148 m²
Lagerfläche:
49 m²
Verkaufsfläche:
1 m²
Kosten
Kaltmiete:
2.066 €
Nebenkosten:
369 €
Heizkosten:
295 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Kaution:
4.132 €
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
06.03.2032
Endenergiebedarf:
89.8 kWh/(m²*a)
Lage und Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Anfang oder Ende der Fußgängerzone von Iserlohn.
Die Lage ist optimal, nicht weit entfernt, Cafés, Restaurants, charmante Boutiquen, Modehäuser sowie alteingesessenen Händler, garantieren diesem Standort eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit – eine optimale Umgebung für Ihren Geschäftserfolg!
Grundrisse
Ansprechpartner
