Zurück
41199 Mönchengladbach

Größer als es scheint- zusätzliche 60 qm im ausgebauten Keller

Kaufpreis
599.000 €
130 m² Wohnfläche
243 m² Grundstücksfläche
3 Zimmer
Objektnr. 20049-3104
Beschreibung

Eine Doppelhaushälfte in guter Lage von Mönchengladbach, perfekt auf Ihre Familie zugeschnitten.

Insgesamt wohnen Sie in vier Zimmern auf rund 130 m² Wohnfläche mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und Speisetisch machen Ihr Wohnzimmer zum zentralen Mittelpunkt. Aus Ihrem Esszimmer haben Sie den Blick auf Ihren Garten sowie auf Ihre offene moderne Küche. Die offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum bietet Platz und Ruhe zum Kochen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein komfortables Gäste WC.


Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es in der oberen Etage des Hauses ein weiteres Schlafzimmerzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und Wanne.

Doch das ist noch nicht alles. Weiter geht es im Keller. Hier finden Sie eine kleine Wohnung mit vielen weiteren Räumen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit offener Küche- von hier aus gelangen Sie in den Garten- und natürlich ein Schlafzimmer. Perfekt für die älteren Kinder.

Ihren Geburtsag feiern Sie im Partyraum und für die vollkommene Entspannung sorgt danach die Sauna.


Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Teilbar ab:
130,00 m²
Stellplätze:
2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
2
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1978
Letzte Modernisierung:
2017
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Lage:
Mischgebiet
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
243 m²
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Boden:
Fliesen, Laminat
Sicherheitstechnik:
sicherheitstechnik_a:1:{i:0;s:11:"alarmanlage";}
Garage / Stellplatz:
Garage
Sauna:
1
Gäste WC:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
599.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
78,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach, im Stadtteil Odenkirchen.
Die Autobahnen A44, A46 und A61 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig im Stadtteilzentrum Odenkirchen erreichbar.
Düsseldorf liegt ca. 40 km entfernt und bietet Anschluss an den internationalen Flughafen. Auch mit der Bahn ist Mönchengladbach sehr gut an das nationale Bahnnetz angeschlossen.

Ansprechpartner
Maria Onitiu 02452/978780

* Pflichtfelder

Ähnliche Immobilien

41836 Hückelhoven
Kaufpreis 125.000 €
Wohnfläche 87 m²
Grundstücksfläche 603 m²