Einfamilienhaus mit Charme in bevorzugter Wohnlage
Kaufpreis
360.000 €
139 m²Wohnfläche
686 m²Grundstücksfläche
5Zimmer
Objektnr.20054-2975
Beschreibung
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1983 in Holzrahmenbauweise errichtet. Im Erd- und Dachgeschoss ist jeweils Fußbodenheizung verhanden.
Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnbereich, an den sich das Esszimmer anschließt, eine großzügige Küche, Diele, Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume, sowie das Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia kann von zwei Zimmern betreten werden. Im Keller sind vier Räume und ein kleiner Vorrat vorhanden. Eine Kelleraußentreppe bietet direkten Zugang zum Garten, der nach Westen ausgerichtet ist. Im Wohnzimme gibt einen Ofen, der in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Ergeschoss ist Design-Vinylboden verlegt, der Wohn- und Essbereich ist gefliest. Im Dachgeschoss ist Teppichboden vorhanden.
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Stellplätze:
3
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1984
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
2
Garagenstellplätze:
1
Wohnfläche:
139 m²
Grundstücksfläche:
686 m²
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Kosten
Kaufpreis:
360.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
2.975 %
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
07.04.2034
Verbrauchkennwert:
7735 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieskala:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verschiedenes
Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und Innenfotos.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage und Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in zentraler Lage im Westen von Werl. Die Fußgängerzone ist 1,5km, der nächste Supermarkt, sowie das Krankenhaus und Ärzte 700m und das Schulzentrum Werl 1km entfernt. Der Werler Kurpark ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zu Entspannung und schönen Spaziergängen ein. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal. Die nächste Autobahnauffahrt mit Anschlüssen zur A1 und A44 ist lediglich 400m entfernt.
