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57567 Daaden VG

Ein Zuhause mit Garten, Weitblick und vielen Möglichkeiten.

Kaufpreis

198.500 €

150 m² Wohnfläche

791 m² Grundstücksfläche

5 Zimmer

Objektnr. 20014-AK-B-6334

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet auf rund 150 m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit großzügigem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem überwiegend klassischen Zustand und bietet neuen Eigentümern Raum, eigene Wohnideen umzusetzen. Eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für die Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller sowie weitere Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Eine Doppelgarage bietet zusätzlich Platz für zwei Fahrzeuge. Das rund 791 m² große Grundstück überzeugt mit viel Grünfläche und einem schönen, unverbaubaren Ausblick über die Umgebung. Balkon und Terrasse schaffen zusätzliche Möglichkeiten, die Aussicht und den Außenbereich zu genießen. Ein solides Zuhause mit viel Platz, Garten und dauerhaft freiem Weitblick.

Ausstattung

- Pellet-Zentralheizung aus 2012
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1991
- Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und Fliesen
- Balkon
- Terrasse
- Gartenhaus
- Keller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen
- Doppelgarage

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Einfamilienhaus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Terrassen:

Baujahr:

1967

Zustand:

Gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Pellet

Wohnfläche:

150 m²

Grundstücksfläche:

791 m²

Boden:

Fliesen, Teppich, Laminat

Unterkellert:

Kosten

Kaufpreis:

198.500 €

Käuferprovision:

3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.

Verschiedenes

Weitefeld ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, die der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf angehört. Das Angebot an Kindergärten und Schulen ist hier optimal gedeckt. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Hier finden Sie ebenfalls einige Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte vor. Außerdem laden Sie mehrere Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Die bewaldete Umgebung bietet Ihnen einen schnellen, bequemen Weg in die Natur und ist ideal für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet. Die Autobahn A45 erreichen Sie in ca. 32 km. Außerdem ist die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt a.M.) in einer Nähe von ca. 40 km anzutreffen.

Lage und Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Weitefeld. Im Ort stehen unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Weitere Geschäfte, Ärzte und Banken finden Sie in den umliegenden Ortschaften. Auch das Freizeitangebot ist durch örtliche Vereine und die naturnahe Umgebung gut aufgestellt. Die Bundesstraße B414 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.