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41836 Hückelhoven

Ein Erfolgsgarant in TOP Lage!

8,70 €/m² Miete pro m²
170 m² Bürofläche
5 Zimmer
Objektnr. 20049-2832
Beschreibung

Tolle Arbeitsatmosphäre, neuwertige Räume und zentrale Lage in Hückelhoven verbinden dieses seltene Angebot. Auf rund 170m² Fläche finden Sie auf dem 2. Obergeschoss 4 großartige Büroräume, 2 davon sind für kleine Teams super geeignet. 1 Empfangsraum mit angeschlossenem Archivraum und 2 separate WCŽs runden Ihre Etage ab. Die riesige Dachterrasse mit weitem Ausblick in die Stadt werden Ihre Mitarbeiter lieben.

Sie erreichen Ihre Etage bequem mit dem Aufzug. Schon im Flurbereich strahlt die riesige Glasfassade und hochwertige Architektur Vertrauen, Behaglichkeit und Qualität in Ihrer Dienstleistung aus.
Stellplätze für Ihre Fahrzeuge können dazu gemietet werden.

Hier haben Sie alles um einen professionellen Auftritt hinzulegen. Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Zimmer:
5
Terrassen:
1
Etage:
2
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Neuwertig
Befeuerung:
Fern
Heizungsart:
Fernheizung
Ausstattung:
gehoben
Außenstellplätze:
2
Gesamtfläche:
170 m²
Nutzfläche:
170 m²
Bürofläche:
170 m²
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Kosten
Miete Außenstellplatz:
30 €
Miete pro m²:
8,70 €/m²
Nebenkosten:
350 €
Kaution:
2.958 €
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
17.10.2029
Verbrauchkennwert:
67.8 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Die Stadt Hückelhoven im Kreis Heinsberg ist eine wachsende Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, die immer größeren Zuwachs an Gewerbetreibenden und neuen Unternehmensansiedlungen verzeichnen kann. Der Standort profitiert von hervorragenden und kurzen Anbindungen an die Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.
Das Bürohaus befindet sich in guter Nachbarschaft direkt in der Innenstadt.

Verkehrsanbindung
ca. 5 Minuten Fahrtzeit bis zur Autobahnauffahrt A 46
ca. 45 Minuten Fahrtzeit bis Dušsseldorf
ca. 20 Minuten Fahrtzeit bis Mošnchengladbach oder Neuss

Ansprechpartner
Martin Arndt 02452-978780

* Pflichtfelder