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40212 Düsseldorf - Stadtmitte

Düsseldorf-Stadtmitte! Großzügige Büro- oder Praxisfläche! Provisionsfrei für den Mieter!

Kaltmiete
1.980 €
122 m² Bürofläche
5 Zimmer
1960 Baujahr
Objektnr. 63615-9318
Beschreibung

Büros und nicht zuletzt das Gebäude müssen repräsentativ sein. Das Auge isst mit, schon bevor Sie Ihre Leistungen anbieten. Zumeist findet man so etwas bei Neubauten. Muss aber nicht sein! Dem gepflegten Äußeren folgt, mit dem modernisierten Hauseingangsbereich und dann auch mit Ihrem Büro, ein tolles Rundumpaket!
Ihr neues Büro liegt in einem Büro- und Geschäftshaus, in dem auch wenige Wohnungen sind. Der Lift bringt Sie bequem in die erste Etage. Ihr neues Büro verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Garderobe, vier z.T. unterschiedlich große Büros und zwei WC-Einheiten. Auch eine Teeküche ist selbstverständlich vorhanden.

Ausstattung

Großflächige Fenster, weiß gestrichene Wände, gepflegter Bodenbelag. Fernwärme sorgt für Nahwärme - und eine Klimaanlage für den kühlen Kopf. Dazu eine Teeküche (ohne Spülmaschine). Möbel können in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter übernommen werden. Eigentlich ist schon alles bereitet!

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.04.2014 bis 29.04.2024
Endenergiebedarf Wärme: 104.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: Keine angegeben
Baujahr: 1960

Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Zimmer:
5
Etage:
1 / 7
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
kurzfristig
Heizungsart:
Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung:
Fern
Nutzfläche:
123 m²
Gesamtfläche:
123 m²
Bürofläche:
122 m²
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Kosten
Kaltmiete:
1.980 €
Nebenkosten:
520 €
Kaution:
7.500 €
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
29.04.2024
Endenergiebedarf:
104.2 kWh/(m²*a)
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Die Berliner Allee kennt so ziemlich jeder. Deshalb und wegen der perfekten Infrastruktur, entscheiden sich immer mehr Unternehmen für diese Adresse. Mitten im Zentrum, liegt Ihr Büro 2 Gehminuten von der Kö. Wichtiger aber noch ist die gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Business-Snack bekommen Sie auf der Kö, in der Carl- oder Altstadt oder gleich diagonal gegenüber. Die kreative Pause können Sie aber auch am nur 10 Gehminuten weiter entfernten Rhein verbringen.

Ansprechpartner
Martin Arndt 02452/978780

* Pflichtfelder

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Kontakt

Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
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Standort Düsseldorf
Königsallee 61 40215 Düsseldorf 0211 – 42471195
Standort Erkelenz
Lützerather Str. (neu) 2 40812 Erkelenz 02431 – 9746181