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40549 Düsseldorf - Heerdt

Düsseldorf-Heerdt! 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon und Einbauküche!

Grundrisse

Kaltmiete

450 €

35 m² Wohnfläche

1 Zimmer

1 Badezimmer

Objektnr. 63615-9285

Beschreibung

Klassische und großzügige Aufteilung! Über das Treppenhaus erreichen Sie die helle Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus begehen Sie das große Wohn-Schlafzimmer mit Balkon sowie das moderne Bad mit Wanne und Fenster. Der Balkon bietet reichlich Platz für einen Tisch mit mehreren Stühlen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die funktionale, bereits mit einer Einbauküche ausgestattete Küche mit Fenster. Für alles Nötige steht selbstverständlich auch ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben und kann kurzfristig bezogen werden. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer mit Wanne ist weiß gefliest und mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das warme Wasser generiert ein Durchlauferhitzer.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.08.2019 bis 26.08.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1964

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Etagenwohnung

Zimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Wohneinheiten:

Etage:

3 / 4

Baujahr:

1964

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

01.12.2026

Ausstattung:

standard

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Wohnfläche:

35 m²

Badezimmer:

Badewanne

Küche:

Einbauküche

Boden:

Laminat

Unterkellert:

Kosten

Kaltmiete:

450 €

Nebenkosten:

80 €

Heizkosten enthalten:

Kaution:

1.350 €

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

26.08.2029

Verbrauchkennwert:

131 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Lage und Lagebeschreibung

Heerdt ist einer der vier linksrheinischen Stadtteile und liegt im äußersten Westen Düsseldorfs. Die ausgezeichnete Anbindung an das Fernstraßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel (U 75 mit Verbindung zum Düsseldorfer und Neusser Hauptbahnhof) ist einer der großen Lagevorteile dieses Gebietes. Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem im Umfeld erledigen und sind zu Fuß gut erreichbar.