Zurück

47053 Duisburg - Hochfeld

Duisburg Hochfeld - Paket von 10 Eigentumswohnungen (Rendite ca. 5 %)

Kaufpreis

475.000 €

432 m² Wohnfläche

1951 Baujahr

Objektnr. 66358-6050

Beschreibung

In 3 nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern in zentraler Wohnlage stehen insgesamt 10 attraktive und modern geschnittene Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Es handelt sich um Wohnungen mit 1-2 Zimmern in der Größe von ca. 35 m² bis ca. 48 m² Wohnfläche.

Die Mieteinnahmen betragen zurzeit 25.559 EUR / netto p.a.

Die Immobilie wird professionell verwaltet. Sie befindet sich mitsamt den Wohnungen und Außenanlagen in gutem Erhaltungs- und Pflegezustand.

Eine Excel-Aufstellung nebst Grundrissen und Exposé können Sie gerne bei uns anfordern.

Ausstattung

Gepflegt.

Das Treppenhaus und Fassade machen einen ordentlichen Eindruck.

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Etagenwohnung

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1951

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

vermietet

Heizungsart:

Fernheizung

Befeuerung:

Fern

Wohnfläche:

432 m²

Vermietbare Fläche:

432 m²

Kosten

Kaufpreis:

475.000 €

Provisionspflichtig:

Mieteinnahmen (Ist):

25.559,00 €

Käuferprovision:

4.76 %

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

06.05.2030

Verbrauchkennwert:

126.1 kWh/(m²*a)

Warmwasser inkl.:

Energieskala:

A+

Verschiedenes

Eine solide Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte benutzen Sie für Ihre Erstanfrage den Kontaktlink dieses Internetportals. Um Ihre Anfrage sofort bearbeiten zu können, benötigen wir auch Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig seit: 06.05.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 126.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995