Die perfekte Wohnung - für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Kaufpreis
220.000 €
65 m²Wohnfläche
3Zimmer
1983Baujahr
Objektnr.60670-7315
Beschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur und einen Abstellraum. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Austritt (sog. "Mini-Balkon") zur Verfügung, der für einen Wohlfühlcharakter und angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Das Bad ist mit einer barrierearmen Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche möglich.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftliche Außenstellplätze
- Kunststofffenster mit Rollläden
- barrierearme Dusche
- Gegensprechanlage
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
3
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1983
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Wohnfläche:
65 m²
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Boden:
Fliesen, Laminat
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
220.000 €
Hausgeld:
400 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Verschiedenes
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
Lage und Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Heidkamp in Bergisch Gladbach.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants und Cafés.
Mit dem Auto gelangen Sie in nur etwa 5 Minuten sowohl in die Innenstadt von Bergisch Gladbach als auch von Bensberg.
Eine Bushaltestelle ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof liegt etwa 2 km entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt, die in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreicht wird.
Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Parks, Grünflächen und Spazierwege zur Verfügung, die ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
