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52525 Heinsberg

Das Haus am See...

Kaufpreis
428.000 €
137 m² Wohnfläche
580 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer
Objektnr. 20049-3181
Beschreibung

Die Immobilie besitzt eine Gesamtwohnfläche von 137 M² und ist derzeit in 2 Bereiche aufgeteilt.
Das Erdgeschoss mit ca. 84 m² ist im rustikal-modernen Stil 2018 teilweise modernisiert worden. Der offene Wohn-Küchenbereich mit der eingepassten Küche lädt dazu ein leckere Gerichte zu kochen und sich wohl zu fühlen.

Ein schönes Badezimmer das keine wünsche offen lässt, ein großes Schlafzimmer in dem es im Sommer immer schön kühl bleibt sowie der Wintergarten der als Essbereich genutzt wird. Darüber hinaus gibt es natürlich noch eine Terrasse sowie einen großen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich die restlichen 54 m² des Hauses. Hier wurde das Obergeschoss zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut mit allem was dazu gehört. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche etc.

Und das ist natürlich nicht alles! Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und entdecken noch weitere Räume in dieser interressanten Immobilie.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Teilbar ab:
137,00 m²
Stellplätze:
4
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
2
Wohneinheiten:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1965
Letzte Modernisierung:
2018
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Lage:
1A
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Wohnfläche:
137 m²
Grundstücksfläche:
580 m²
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Einliegerwohnung:
Ja
Garage / Stellplatz:
Garage
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Fahrradraum:
1
Rolladen:
Ja
Gäste WC:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
428.000 €
Käuferprovision:
Käuferprovisionsfrei
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
05.05.2032
Endenergiebedarf:
184,80 kWh/(m²*a)
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Liek, einem Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es auch In Heinsberg (Gesamtschule) und das Gyymnsium befindet sich in der Kreisstadt.
Neben den vielen kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, gibt es auch verschiedene, zahlreiche Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung.
Die unmittelbare Lage zum Naherholungsgebiet Lago Laprello, mit Sandstrand und dem Bootsverleih, ist ein absolutes Highlight.
Erwähnenswert ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 46 Richtung Düsseldorf- Neuss- Mönchengladbach. Aber auch die Nähe zur Niederländische Grenze macht die Stadt für alle Pendler sehr interessant.

Ansprechpartner
Martin Arndt 02452/978780

* Pflichtfelder

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