Charmantes, möbliertes Apartment | Erstbezug nach Sanierung | 600 m zur S-Bahn
Preis
Auf Anfrage
40 m²Wohnfläche
1Zimmer
01.11.2026Bezugsfrei ab
Objektnr.20069-6340857
Beschreibung
Ankommen, einziehen und wohlfühlen!
Dieses geschmackvoll eingerichtete Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen auf Zeit benötigt.
Die Wohnung befindet sich in einem 2025 umfassend kernsanierten Haus in Neuss-Derikum und wird erstmals nach der Sanierung bezogen.
Das durchdachte Raumkonzept verbindet einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und einem optisch abgetrennten Schlafbereich. Die geschmackvolle, harmonisch abgestimmte Einrichtung schafft eine ausgesprochen wohnliche Atmosphäre.
Das Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet. Einfach mit dem Koffer einziehen und sich zu Hause fühlen.
Ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Menschen, die für mehrere Monate eine komfortable Wohnlösung im Raum Düsseldorf/Köln suchen.
Ausstattung
Ca. 40 m² Wohnfläche
Erstbezug nach umfassender Sanierung
Vollständig möbliert und ausgestattet
Gemütlicher Wohnbereich mit Sitzgruppe und Fernseher
Separierter Schlafbereich
Essplatz für vier Personen
Voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination
Waschmaschine in der Wohnung
Modernes Badezimmer mit Dusche
WLAN inklusive
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen auf Zeit
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1960
Zustand:
Voll saniert
Verfügbar ab:
sofort
Bezugsfrei ab:
01.11.2026
Maximale Personenanzahl:
2
Befeuerung:
Elektro
Wohnfläche:
40 m²
Möbliert:
Voll möbliert
Nichtraucher:
Ja
Kosten
Warmmiete:
1.200 €
Preis Zeiteinheit:
Monat
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
15.12.2034
Endenergiebedarf:
18.7 kWh/(m²*a)
Energieskala:
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verschiedenes
Die monatliche Pauschalmiete von 1.200 € beinhaltet sämtliche Betriebs- und Heizkosten sowie Strom, Wasser und WLAN. Es fallen keine zusätzlichen Nebenkosten an.
Mindestmietdauer drei Monate, bevorzugt sechs Monate oder länger.
Die Vermietung erfolgt vollständig möbliert und provisionsfrei für den Mieter.
Lage und Lagebeschreibung
Das Apartment liegt in Neuss-Derikum, im Stadtteilbereich Norf, und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer außergewöhnlich guten Verkehrsanbindung.
Der S-Bahnhof Neuss-Norf ist nur 600 Meter entfernt. Von hier bestehen Verbindungen nach Düsseldorf und Köln.
Ein Einkaufszentrum mit EDEKA, dm und weiteren Geschäften liegt nur 200 Meter entfernt. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich somit bequem zu Fuß erledigen.
Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend: Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa einer Minute erreichbar, ohne dass die Wohnung durch Autobahnlärm beeinträchtigt wird.
Ungefähre Fahrzeiten:
Düsseldorf Innenstadt: ca. 15 Minuten mit dem Auto
Köln Innenstadt: ca. 25 Minuten mit dem Auto
Düsseldorf HBF: ca. 30 Minuten mit der S-Bahn
Düsseldorf Flughafen Terminal: ca. 45 Minuten mit der S-Bahn
Köln Hauptbahnhof: ca. 45 Minuten mit der S-Bahn
Die Fahrzeiten sind Richtwerte und abhängig von Verkehrslage beziehungsweise Verbindung.
