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56477 Rennerod

Charmantes Einfamilienhaus mit einem großen&gepflegten Garten!

Kaufpreis

270.000 €

135 m² Wohnfläche

739 m² Grundstücksfläche

5 Zimmer

Objektnr. 20014-WW-M-4423

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. Baujahr 1969 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 739 m² und bietet einen gepflegten Garten mit Wohlfühlgarantie.

Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Raum zum Leben und Arbeiten suchen. Zudem gibt es einen separaten Eingang von außen zum Obergeschoss.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Carport zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte im Gartenhaus. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine integrierte Garage sowie einen Balkon, der einen schönen Blick in das Tal bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung ca. Baujahr 2012
- Doppeltverglaste Fenster
- Carport
- Garage im Haus
- beheiztes Untergeschoss
- Gartenhaus

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Einfamilienhaus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Terrassen:

Stellplätze:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1969

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Carports:

Garagenstellplätze:

Wohnfläche:

135 m²

Grundstücksfläche:

739 m²

Boden:

Fliesen, Laminat

Unterkellert:

Kosten

Kaufpreis:

270.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Verschiedenes

Die Stadt Rennerod, welche auch der gleichnamige VG angehört, liegt im Herzen des Westerwaldes. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Verbandsgemeinde anzutreffen. Unmittelbar durch die Stadt verläuft die B 54, die Limburg mit Siegen verbindet. Weiterhin erreichen Sie den ICE-Bahnhof von Montabaur in ca. 30 km oder die dortige Auffahrt zur A 3. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 22 km Entfernung oder Haiger-Burbach sowie Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 32 km zu erreichen ist.

Lage und Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Rennerod. Drei Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Die B54 (Limburg-Siegen) verläuft direkt durch Rennerod. In ca. 13 Kilometern erreichen Sie die Auffahrt zur B255 (Herborn-Montabaur). Die Auffahrt zur A3 (Köln-Frankfurt) befindet sich in Limburg a.d. Lahn (ca. 25 km) ebenfalls wie der nächste ICE-Bahnhof.