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44225 Dortmund - Hombruch

Ca. 473,00 m² Verkaufsfläche in Dortmund-Hombruch zu vermieten!

Preis

Auf Anfrage

12,50 €/m² Miete pro m²

473 m² Verkaufsfläche

Objektnr. 91927-7686-2

Beschreibung

1. Laden EG li.: ca.473,00 m² Verkauf, Personalraum, WC-Anlage
Bürofläche OG: ca.100,00 m² 2 Räume, WC
Gesamtfläche: ca. 573,00 m²Nutzfläche

Das OG ist über einen separaten Zugang erreichbar.

2. Laden EG mi.: ca. 76,00 m² Verkaufsfläche
OG Büro: ca. 112,00 m² 4 Räume, D+H WC
Gesamtfläche: ca. 188,00 m²Nutzfläche

Das OG ist über internen Zugang erreichbar.

3. Laden ges.: ca. 549,00 m²Verkaufsfläche
OG Büro:ca. 212,00 m² 6 Räume, D+H WC
Gesamtfläche: ca. 761,00 m²Nutzfläche

Frei ab: nach Rücksprache

Miete: EUR 12,50/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Energieausweis: In Vorbereitung!

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.!

Ausstattung

EG links: überdachter Zugang, Rampenandienung möglich, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.

EG mitte: ca. 10m Schaufensterfront, eingerückter Eingangsbereich (Ganzglas), in Schaufensterfront integriert, Teppichfußbodenoberbelag, Kassettendecke mit eingebauter Beleuchtung, helle Verkaufsfläche, OG auch über separaten Zugang erreichbar sowie interner Treppenaufgang.

Objektangaben

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Ladenlokal

Verfügbar ab:

nach Rücksprache

Nutzfläche:

573 m²

Gesamtfläche:

573 m²

Verkaufsfläche:

473 m²

Kosten

Miete pro m²:

12,50 €/m²

Provisionspflichtig:

zzgl. MwSt.:

Lage und Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bester Sichtlage in Dortmund-Hombruch, gegenüber dem Dustmann Warenhaus. Im Haus befinden sich eine Apotheke, ein Optiker und Super-Bio-Laden. In nächster Nähe sind zudem ein Reformhaus, Backwerk, Rewe, DM, Grobe Bäckerei und ein Friseur gelegen.

Öffentliche Bushaltestelle gegenüber, sowie neben dem Gebäude mit den Linien 440/447/448 und 449 vorhanden.