BÜRO-/ PRAXISFLÄCHE IN BRÜGGEN-BRACHT ZU VERMIETEN!
Kaltmiete
1.950 €
180 m²Bürofläche
3Zimmer
1973Baujahr
Objektnr.66668-11531
Beschreibung
Die hier angebotene Büro- / Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1973.
Auf rund 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoss verteilen sich ein großer Raum sowie zwei separate Einzelbüros, welche mit einer Verbindungstür ausgestattet sind.
Das Untergeschoss verfügt über weitere ca. 210 m² Fläche. Hier befinden sich neben einem großen Sozialraum mit Teeküche auch die Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein ehemaliger Tresorraum sowie drei Räume, welche sich ideal als Lager oder Aktenarchiv eignen.
Ausstattung
- flexible Raumaufteilung
- Sanitäranlagen für Damen und Herren weiß gefliest
- Sozialraum mit Teeküche
- EDV-Verkabelung
- Odenwalddecke
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürohaus
Zimmer:
3
Baujahr:
1973
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Nutzfläche:
390 m²
Gesamtfläche:
390 m²
Verkaufsfläche:
180 m²
Bürofläche:
180 m²
DV-Verkabelung:
1
Unterkellert:
Ja
Kosten
Kaltmiete:
1.950 €
Nebenkosten:
660 €
Provisionspflichtig:
Ja
Kaution:
5.850 €
zzgl. MwSt.:
Ja
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09.10.2028
Verbrauchkennwert:
126 kWh/(m²*a)
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung
Unmittelbar am Weizer Platz in Brüggen-Bracht gelegen, befindet sich diese Büro-/ Praxisfläche. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden.
Durch die angrenzende Einkaufsstraße sind diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltungsstelle Bracht befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.
Eine Bushaltestelle der Linien 064 (über Nettetal-Lobberich und Süchteln nach St.-Tönis) und 074 (nach Nettetal-Kaldenkirchen und über Viersen und Dülken nach Süchteln) liegt nur 1 Gehminute entfernt.
Ansprechpartner
Martin Arndt02452/978780
Kontakt
Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
Wassenberger Straße 85a52525 Heinsberg02452 - 978780
