Büro- / Praxisetage in zentraler Lage von Werl zu vermieten

Grundrisse

Kaltmiete

1.290 €

197 m² Bürofläche

11 Zimmer

1887 Baujahr

Objektnr. 20054-2957

Beschreibung

Die Büro- / Praxisetage befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine Orthopädie Praxis und im Untergeschoss eine Physiotherapie Praxis. Die Büro-/ Praxisetage teilt sich auf in 7 Behandlungsräumen, Küche, 2x WC und Wartezimmer.

Objektangaben

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürohaus

Zimmer:

Etage:

2 / 3

Baujahr:

1887

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

01.01.2024

Befeuerung:

Gas

Nutzfläche:

215 m²

Gesamtfläche:

215 m²

Bürofläche:

197 m²

Kosten

Kaltmiete:

1.290 €

Nebenkosten:

500 €

Provisionspflichtig:

Käuferprovision mit MwSt.:

Kaution:

2.580 €

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

19.12.2033

Verbrauchkennwert:

120.2 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Verschiedenes

Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage und Lagebeschreibung

Die Büro-/ Praxistage liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Innenstadtlage von Werl. Einkaufsmöglichkeiten, die Werler Fußgängerzone Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die A445 Richtung Arnsberg sowie sie A44 Richtung Dortmund bzw. Kassel.