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41836 Hückelhoven

Bungalow mit 4 Zimmern mit PV Anlage in bevorzugter Lage

Grundrisse 360° Rundgang

Kaufpreis

435.000 €

116 m² Wohnfläche

360 m² Grundstücksfläche

4 Zimmer

Objektnr. 20049-3270

Beschreibung

Hier stimmt ALLES. Eine Ebene, 4 Zimmer, große Garage, bevorzugte Lage in Hückelhoven- Millich und die niedrigsten Nebenkosten.

Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße. Das Grundstück mit 360m² bietet Privatsphäre und Platz. Mit 116m² Wohnfläche haben Sie auch im Haus Platz für die gesamte Familie. 3 Schlafräume, Bad mit zusätzlichem Gäste WC, großzügiger Wohn- Essbereich und ein Hauswirtschaftsraum - Alles auf einer Ebene.

Beste Wärmedämmung in Verbindung mit effizienten Luftwärmepumpe und 3-Fach Verglasung machen dieses Haus zukunftssicher und weitestgehend unabhängig. Die Photovoltaikanlage produziert 9KW. Neben monatlichen Einnahmen von 104EUR aus der Einspeisevergütung, nutzen Sie den produzierten Strom für Ihre Wärmepumpe und Haushalt.

Die Terrasse mit wunderschönem Garten und Pool wird zur Übergabe erneuert und wird Ihre Familie lieben.

Für Ihr Fahrzeug steht eine große Garage mit Stellplatz davor bereit.

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Bungalow

Teilbar ab:

116,22 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Stellplätze:

Baujahr:

2013

Zustand:

Neuwertig

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Ausstattung:

gehoben

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerung:

Wärmepumpe (Luft)

Lage:

Mischgebiet

Wohnfläche:

116 m²

Grundstücksfläche:

360 m²

Badezimmer:

Dusche, Badewanne, Fenster

Küche:

offene Küche

Garage / Stellplatz:

Garage

Pool:

Abstellraum:

Rolladen:

Dachboden:

Gäste WC:

Kosten

Kaufpreis:

435.000 €

Käuferprovision:

Käuferprovisionsfrei

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

28.01.2033

Endenergiebedarf:

21,00 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Verschiedenes

Die PV Anlage produziert ca. 9 KW und die Einspeisevergütung liegt bei 104EUR brutto, zudem haben die Mieter 2.263 kWh verbraucht. Bei einem durchschnittlichen Preis von 0,32 Cent entspricht das zudem einer Ersparnis von ca. 60EUR im Monat.

Lage und Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hückelhoven- Millich. Mehrere Kindergärten, Penny, Rewe, Norma, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist ebenfalls 2 Minuten entfernt. Hückelhoven Stadtzentrum schließt sich direkt an.