Begehrte Citylage: für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Kaufpreis
190.000 €
74 m²Wohnfläche
2Zimmer
1982Baujahr
Objektnr.60670-7366
Beschreibung
Die perfekte 2-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger befindet sich im Zentrum von Bergisch Gladbach. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über 2 Zimmer, eine abgeschlossene Küche, eine Diele, ein Bad, ein separates WC sowie 2 Abstellräume/Garderobenschrank. Vom Wohnzimmer hat man Zutritt auf den Balkon. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.
Das Haus verfügt über einen Aufzug. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt barrierefrei.
Der Erbbauzins beträgt 50,25€/Monat und das Hausgeld (Whg u TG) 435,00/Monat.
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
2
Baujahr:
1982
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fern
Tiefgaragenstellplätze:
1
Wohnfläche:
74 m²
Badezimmer:
Badewanne
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Barrierefrei:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
190.000 €
Hausgeld:
435 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwST
Verschiedenes
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
Lage und Lagebeschreibung
Zentrale Wohnlage von Bergisch Gladbach mit hervorragender Infrastruktur. Zum Marktplatz/Konrad-Adenauer-Platz sind es nur 8 Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden sich vor Ort. Das Einkaufszentrum "Strunde-Park" ist nur 500 m entfernt. Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Bergisch Gladbach sind fußläufig erreichbar.
