Das hier angebotene Baugrundstück liegt im unbeplanten Innenbereich gem. § 34 BauGB. Einen Bebauungsplan gibt es zu diesem Grundstück nicht! Zu beachten ist, dass aus abrechnungstechnischen Gründen nur bis zu einer Bautiefe von 40 m ab der Straßengrenze gebaut werden kann. Ebenfalls ist aus abrechnungstechnischen Gründen im gesamten VG-Gebiet die Grundflächenzahl auf 0,4 begrenzt und die Anzahl der Vollgeschosse auf zwei.
Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Grundstücksfläche:
1.264 m²
Kosten
Kaufpreis:
49.000 €
Käuferprovision:
1,785 % inkl. 19 % MwSt.
Verschiedenes
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur zwei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn. Das Waldschwimmbad begrüßt mit ca. 16.000 Quadratmeter Wasserflächen und weitläufigen und gepflegten Liegewiesen. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und bietet eine Wanderstrecke von fast 40 km.
Lage und Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in schöner Höhenlage mit Fernblick ca. 4 km von Hamm/Sieg entfernt. Ein Kindergarten sowie eine Metzgerei befinden sich in fußläufiger Entfernung. Im Ort selber befindet sich noch ein großer Kindergarten und ein Fußballverein, der sich sehr für seine Jugend einsetzt. Bis zur Autobahn A4 sind es ca. 30 km. Im ca. 3 km entfernten Au/Sieg steht Ihnen ein S-Bahn- und Regionalanschluss in Richtung Köln/Bonn sowie Siegen zur Verfügung.
