Zurück
41372 Niederkrüchten

Atemberaubendes Anwesen mit EXTRA Wohnraum

Kaufpreis
899.000 €
187 m² Wohnfläche
1.299 m² Grundstücksfläche
7 Zimmer
Objektnr. 20049-3124
Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein atemberaubendes Domizil der Superlative vorstellen, dass Familien mit hohen Ansprüchen fröhlich willkommen heißt. Hier residieren Sie auf 187 m² Wohnfläche + 87 m² Extra Wohnraum im Untergeschoss.

Das erste "Highlight" des Hauses ist neben dem Eingangsbereich der helle und überaus großzügige Wohn-/ Essbereich, sowie die angrenzende exklusive Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Das schöne Ambiente zieht sich bis in den sonnigen und idyllischen Garten mit Terrasse oder dem beheizten gläsernen Wintergarten - Perfekt geeignet für gesellschaftliche Anlässe.

Verlassen wir das Leben im Erdgeschoss und Ihrem Park und begeben uns zu den beeindruckenden Räumen im Obergeschoss. Die hohen Decken lassen die außergewöhnliche Architektur erahnen. Neben vier großen Zimmern befindet sich auf dieser Ebene ein Masterbad mit freistehender Badewanne und Rainshower Dusche.

Ein weiteres Highlight bietet Ihnen die Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Mit ca. 87 m² stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich mit kleiner Küche, Badezimmer mit Dusche und angrenzendem Saunabereich zur Verfügung – perfekter Rückzugsort für den heranwachsenden Teenager! Und das bekommen Sie zu der ausgewiesener Wohnfläche obendrauf.

Die Ausstattung kann sich ebenfalls sehen lassen. Saunabereich mit angrenzendem Badezimmer, Alarmanlage, Fußbodenheizung mit effizienter Zentralheizung, Intelligentes SmartHome-System, überdachter und beheizter Whirlpool, Kameraüberwachung uvm. werten nicht nur Ihre Immobilie auf, sondern machen Ihnen das Leben angenehmer.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage für Ihren hochwertigen Fuhrpark. Hier ist unbedingt zu erwähnen, dass Sie jederzeit geschützt durch den separaten Zugang in Ihr Haus gelangen.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Villa
Teilbar ab:
187,00 m²
Stellplätze:
2
Zimmer:
7
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
luxus
Befeuerung:
Gas
Wohnfläche:
187 m²
Sonstige Fläche:
87 m²
Grundstücksfläche:
1.299 m²
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Küche:
Einbauküche
Kamin:
Ja
Garage / Stellplatz:
Garage
Sauna:
1
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
899.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
15.11.2031
Endenergiebedarf:
102,10 kWh/(m²*a)
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Dieses traumhafte Haus befindet sich in einer guten Lage, umgeben von hübschen Häuschen der Stadt Niederkrüchten. Hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt. Die Stadt Niederkrüchten hat ca. 16.000 Einwohner und ist eine angehörige Gemeinde des Kreises Viersen.

Neben facettenreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, verschiedenen Banken und Restaurants, befindet sich zudem im Ort selbst eine Kindertagesstätte und eine Realschule. Auch für die Freizeitgestaltung ist sowohl für Jugendliche, als auch für Erwachsene im Stadtgebiet bestens gesorgt.

Verschiedene Seen, sowie Wald,- und Feldwege in unmittelbarer Umgebung laden zu schönen Spaziergängen in der Natur ein.

Niederkrüchten liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A52, welches Sie Mönchengladbach oder Roermond in jeweils ca. 12 Fahrminuten erreichen lässt.

Ansprechpartner
Philipp Haar 02452/978780

* Pflichtfelder

Ähnliche Immobilien

52525 Heinsberg
Kaufpreis 340.000 €
Wohnfläche 201 m²
Grundstücksfläche 746 m²
41836 Hückelhoven
Kaufpreis 125.000 €
Wohnfläche 87 m²
Grundstücksfläche 603 m²
52525 Heinsberg
Kaufpreis 535.000 €
Wohnfläche 184 m²
Grundstücksfläche 212 m²
52441 Linnich
Kaufpreis 324.000 €
Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 354 m²
41199 Mönchengladbach
Kaufpreis 559.000 €
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 243 m²
52525 Heinsberg
Kaufpreis 399.000 €
Wohnfläche 165 m²
Grundstücksfläche 509 m²
41836 Hückelhoven
Kaufpreis 299.000 €
Wohnfläche 195 m²
Grundstücksfläche 391 m²
41063 Mönchengladbach - MG-Stadt
Kaufpreis 467.000 €
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 130 m²