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44319 Dortmund - Kurl-Husen

PROVISIONSFREI 900 m² - 1.270,67 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten!

Kaltmiete

4.500 €

900 m² Bürofläche

21 Zimmer

1950 Baujahr

Objektnr. 91927-7664-3

Beschreibung

Zur Vermietung steht folgende Liegenschaft an:

1. OG Büro-/Praxisfläche: ca. 1.270,67 m² / 21 Räume, Küche, Lager, Abstellraum

Miete:

EUR 5,00/m² Grundmiete mtl. zzgl. MwSt.
EUR 3,50/m² Nebenkostenpauschale mtl. zzgl. MwSt.

Stellplatz EUR 40,-- mtl. zzgl. Mehrwertsteuer

Optional:

Stellplätze für Wohnmobile/Wohnwagen anmietbar, Preis auf Anfrage

Ausstattung

Diverse Aufteilung möglich, Echtglastrennwände, Echtglastüren, Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung, Teppich, Vinyl-/Granitfußboden, Cat 6+7 DV-Verkabelung, Glasfaseranschluss im Haus, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Brandschutztüren, Brandmeldeanlage, Gasheizung, D+H WC Anlage mit Dusche und Umkleide, teilweise Einbauschränke.

Diverse Kundenparkplätze vorhanden, weitere eigene Stellplätze können separat angemietet werden, Pförtner

Objektangaben

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

300,00 m²

Zimmer:

Baujahr:

1950

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

sofort

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Flüssiggas

Nutzfläche:

1.271 m²

Gesamtfläche:

1.271 m²

Bürofläche:

900 m²

DV-Verkabelung:

Kosten

Kaltmiete:

4.500 €

Nebenkosten:

3.150 €

zzgl. MwSt.:

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

02.02.2032

Lage und Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Kurl-Husen auf dem Gelände Deilmann-Haniel.

Gute Anbindung an die A2/A1 Dortmunder Flughafen.

Öffentliche Verkehrsmittel, S-Bahn RE1/RE3 und die Buslinien 424/426/439/E425/E436/NE22 sind schnell erreichbar.