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51465 Bergisch Gladbach

4 Zimmer - 2 Balkone - 1 Tiefgaragenplatz

Kaltmiete

1.150 €

105 m² Wohnfläche

4 Zimmer

2 Badezimmer

Objektnr. 60670-7361

Beschreibung

Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten. Sie verfügt über einen optimalen Grundriss. An den Wohn-/Essbereich grenzt die offene Küche, die durch eine Glas-Schiebe-Wand abgetrennt werden kann. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den einen Balkon, von zwei weiteren Zimmern kann man den zweiten Balkon betreten.
Die Wohnung ist hell gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die beiden Bäder zeichnen sich aus durch Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Gartenfläche hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Ausstattung

- Einbauküche
- 2 Bäder mit Fenstern
- 2 Balkone
- Fenster mit Schiebeläden bzw. elektr. Jalousien
- Bodenfliesen
- Fußbodenheizung

- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller

- Aufzug

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Wohnung

Zimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Etage:

Baujahr:

2014

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

01.11.2026

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Wohnfläche:

105 m²

Badezimmer:

Dusche, Fenster

Küche:

Einbauküche

Boden:

Fliesen

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Garage / Stellplatz:

Tiefgarage

Barrierefrei:

Unterkellert:

Gäste WC:

Kosten

Kaltmiete:

1.150 €

Miete Tiefgarage:

60 €

Nebenkosten:

420 €

Heizkosten enthalten:

Kautions Hinweis:

3 Kaltmieten

Verschiedenes

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Lage und Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger und guter Lage nahe der Bergisch Gladbacher Innenstadt. Von hier bestehen optimale Anbindungen an den ÖPNV; das Zentrum von Bergisch Gladbach und die S-Bahn nach Köln sind nur ca. 1 km entfernt.
Dank der hervorragenden Infrastruktur findet man hier alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot im nahen Umfeld.