52531 Übach-Palenberg

148 m² warten auf Sie!

750 € Kaltmiete
148 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Objektnr. 20049-2809
Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamt-Wohnfläche von großzügigen 148 m². Freuen Sie sich auf ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben, sowie ein großes Esszimmer, welches zum gemütlichen Essen mit der Familie einlädt. Wohn- und Esszimmer haben einen Parkettboden, die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet und wurden gerade alle frisch gestrichen. Die Küche, die aus zwei Räumen besteht, hat ebenfalls genug Stauraum und Platz für Ihre Einkäufe findet sich in der Vorratskammer. Auch von der Küche aus gelangt man auf den Balkon. Es finden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines der beiden Zimmer über einen angrenzenden Abstellraumraum verfügt. Eine Diele mit Sitzmöglichkeit gibt es auch noch. Das Bad ist in Weiß gehalten, hat eine Dusche und ist komplett deckenhoch gefliest. Es kann vom zweiten Schlafzimmer und von der Diele aus betreten werden. Durch die neuen Fenster zur Straße hin bleibt die Wärme drinnen und die Geräusche draußen. Daher ist die Wohnung auch recht ruhig. Falls gewünscht, kann man auch die Grünanlage im Erdgeschoß nutzen.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagewohnung
Wohneinheiten:
1
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
2
Etage:
1 / 2
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
teilweise vollrenoviert
Befeuerung:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung:
standard
Wohnfläche:
148 m²
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Abstellraum:
Ja
Kosten
Kaltmiete:
750 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
120 €
Kaution:
1.500 €
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
28.06.2029
Endenergiebedarf:
114.90 kWh/(m²*a)
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Übach-Palenberg. Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Banken und Schulen sind in direkter Nähe und Fußläufig erreichbar. Durch den eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf, sowie die benachbarten Niederlande gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Wohnung wurde 1975 gebaut und neben Ihnen haben eine Anwaltskanzlei, eine Apotheke und zwei weitere Wohneinheiten ihr Zuhause.

Ansprechpartner
Martin Arndt 02452-978780

* Pflichtfelder

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