Zur Miete

52525 Heinsberg - Heinsberg

Exklusive Büro- Ausstellungsräume in gesehener Lage!

1.365 €
Objektnr.: 20049-2504
 
6 Zimmer
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage auf der Verbindungsstrecke von Heinsberg nach Wassenberg nähe Real. Hier werden Sie von Ihren Kunden gesehen. Die Räumlichkeiten dieser exklusiven Gewerbeimmobilie verteilen sich auf rund 190 m² Bürofläche und 75m² Lagefläche. Das komplette Gebäude wurde 2009 komplett kernsaniert und befindet sich im neuwertigem und attraktivem Zustand. Aktuell wird das Gebäude erfolgreich als Küchenstudio genutzt. Ende 2017 zieht das Küchenstudio in neue größere Räume. Ab dann stehen Ihnen die Räumlichkeiten zur Verfügung.

Das Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 95 m² Büro- bzw. Ausstellungsfläche. Es ist neben zwei großzügigen Zimmern auch mit zwei Gäste-WCs, sowie genügend Lagerfläche ausgestattet. Durch das offene Treppenhaus gelangen Sie in das 95 m² große Obergeschoss mit drei weiteren sehr hellen Räumen. Ausreichend Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden.

Alles in allem eine sehr erfolgversprechende Kombination. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Live mit uns, oder gemütlich von daheim am PC: Für diese Immobilie bieten wir Ihnen eine Onlinebesichtigung in 360 Grad an.
Sie werden sichtbar. Die Gewerbeimmobilie liegt auf direktem Weg von Wassenberg nach Heinsberg auf der B221. Das Zentrum in Heinsberg ist unter fünf Minuten zu Erreichen. Die Anbindung zu Autobahnen wie der A46 ist ebenfalls schnell zu erreichen von wo aus sie nach Aachen, Düsseldorf oder Neuss gelangen. Nicht nur Ihre Bestandskunden, sondern auch neue Kunden finden Sie ganz leicht und unkompliziert.
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Objektart
Bürogebäude
Ort
Heinsberg
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
190,00 m²
Gesamtnutzfläche
190,00 m²
Lagerfläche
75,00 m²
Bürofläche
190,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2.730 €
Baujahr
2009
Raumanzahl
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Freiplatz-Stellplatz
8
Kaltmiete
1.365,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
89.19 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
26.06.2027
Ansprechpartner
Martin Arndt
Telefon02452 - 97 87 80
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ansprechpartner
Martin Arndt
Telefon: 02452 - 97 87 80
Mobil: 0157 - 531 070 403
Telefax: 02452 - 97 87 820
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